房地产调整优化政策效果渐显
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优南平市某某化工业务部中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐南平市某某化工业务部
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
(责任编辑:时尚)
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月7日报道日前,我们从官方获悉,比亚迪全新皮卡车型——SHARK将会在当地时间5月14日在墨西哥正式发布。该车基于DMO平台打造,专为硬派越 ...[详细]
-
当地时间5月6日,美国波音公司“星际客机”飞船首次载人试飞任务由于氧气阀门出现问题被推迟。目前飞船机组人员已离开飞船。尚不清楚氧气阀门问题的严重程度,若可被快速修复,该飞船将于当地时间7日晚尝试第二次 ...[详细]
-
楼市半月谈本报记者 夏金彪房地产市场仍处于调整之中,随着“金三银四”销售旺季来临,重点城市的房地产政策继续优化。近日,北京市实施近3年的“离婚限购”政策被废止。该政策是北京市于2021年出台,其目的是 ...[详细]
-
春夏雨水丰沛,气候潮湿。听友是否感觉自己昏昏欲睡、头晕脑胀、身体沉重、没有食欲、大便黏腻、皮肤起疹、头面容易出油?如果你有以上部分症状,那可得注意了,你很有可能是被“湿气”所影响了。 ...[详细]
-
作者:北京清华长庚医院 万恒易、骆琼珍、牟向东7年间,患者刘女士始终被反反复复的咳嗽困扰,治疗不见好转、病因无法明确,咳嗽迁延不愈打乱了其原本正常的生活节奏。而当清华大学附属北京清华长庚医院呼吸与危重 ...[详细]
-
原标题:定了!嫦娥六号任务计划5月3日发射) 今天5月1日),国家航天局发布最新消息,经工程任务指挥部综合研判决策,探月工程四期嫦娥六号任务计划5月3日实施发射。 ...[详细]
-
受澳大利亚足总邀请,中国女足将于5月31日、6月3日在澳大利亚阿德莱德、悉尼与澳大利亚女足进行两场国际友谊赛,两队首场热身赛将成为中国女足新任主帅率队参加的首场正式国际比赛。记者获悉,在40余名报名参 ...[详细]
-
财联社4月7日电,北京一楼盘“买一送一”的消息刷屏地产圈。消息显示,北京通州招商璀璨公元项目清明假期开启购房买一送一活动,买77平方米两居免费送一套烟台108平方米海景现房。对此,该楼盘销售人员表示, ...[详细]
-
为战机打造“瞳孔”有多难?她尝试上百次试验后成为目前该领域唯一一位能够纯手工焊接战机“瞳孔”的技师看她操作网友隔着屏幕都表示:“紧张地不敢大声喘气”上百次试验成功解决战机“瞳孔”焊接问题相控阵天线能让 ...[详细]
-
中国南方航空:与中国商飞订立协议购买100架C919系列飞机
资料图中国南方航空股份在港交所公告,董事会谨此公布于4月29日交易时间结束后),公司与中国商飞订立该协议,以自中国商飞购买100架C919系列飞机。据中国商飞所提供数据,一架C919系列飞机之目录价格 ...[详细]